• O nás
  • Reklama
  • Kontakt
sobota, 4 februára, 2023
  • Login
No Result
View All Result
info@otvorene.info
otvorene.info
  • Téma
    November ’89: Aká bola nežná revolúcia v Ružomberku? 

    November ’89: Aká bola nežná revolúcia v Ružomberku? 

    AKTUÁLNE: Prerazili diaľničný tunel Čebrať

    AKTUÁLNE: Prerazili diaľničný tunel Čebrať

    Ružomberčania si za nového primátora zvolili Ľubomíra Kubáňa (oficiálne výsledky)

    Ružomberčania si za nového primátora zvolili Ľubomíra Kubáňa (oficiálne výsledky)

    Predvolebný prieskum v Ružomberku robila neznáma agentúra. Kto sa snaží ovplyvniť verejnú mienku? 

    Predvolebný prieskum v Ružomberku robila neznáma agentúra. Kto sa snaží ovplyvniť verejnú mienku? 

    Politológ: Voľby v Ružomberku vyhrá spájač, budovateľ alebo vizionár

    Politológ: Voľby v Ružomberku vyhrá spájač, budovateľ alebo vizionár

    Ružomberčania budú voliť po starom, zníženie počtu poslancov neprešlo

    Ružomberčania budú voliť po starom, zníženie počtu poslancov neprešlo

    Ružomberská plaváreň: Strastiplná cesta s (dosiaľ) nezrealizovaným cieľom

    Ružomberská plaváreň: Strastiplná cesta s (dosiaľ) nezrealizovaným cieľom

    „Klub“ nezaradených poslancov sa rozrástol o ďalšieho člena 

    „Klub“ nezaradených poslancov sa rozrástol o ďalšieho člena 

    V Ružomberku schválili dosiaľ najvyšší rozpočet 

    V Ružomberku schválili dosiaľ najvyšší rozpočet 

  • Dianie
    Víkendové sneženie prinesie desiatky centimetrov snehu

    Víkendové sneženie prinesie desiatky centimetrov snehu

    Na referendum prišla v Ružomberku vyše štvrtina voličov (oficiálne výsledky) 

    Na referendum prišla v Ružomberku vyše štvrtina voličov (oficiálne výsledky) 

    Poslanci v mestských podnikoch majú zverejňovať svoje odmeny, na riaditeľské posty budú výberové konania 

    Poslanci v mestských podnikoch majú zverejňovať svoje odmeny, na riaditeľské posty budú výberové konania 

    Investície: projekt zariadenia pre seniorov na Klačne pozastavili, pri revitalizácii Kalvárie presúvať kaplnky nebudú 

    Investície: projekt zariadenia pre seniorov na Klačne pozastavili, pri revitalizácii Kalvárie presúvať kaplnky nebudú 

    V lete by už mohli Ružomberčania využívať bezbariérový vstup na poštu 

    V lete by už mohli Ružomberčania využívať bezbariérový vstup na poštu 

    Ružomberok oslávi koniec roka bez ohňostroja. V meste platí celoročný zákaz používania zábavnej pyrotechniky 

    Ružomberok oslávi koniec roka bez ohňostroja. V meste platí celoročný zákaz používania zábavnej pyrotechniky 

    Ružomberok bude hospodáriť so schodkovým rozpočtom, zvyšovanie daní čaká obyvateľov o rok 

    Ružomberok bude hospodáriť so schodkovým rozpočtom, zvyšovanie daní čaká obyvateľov o rok 

    Pri betleheme sa spoločne modlili zástupcovia kresťanských cirkví pôsobiacich v Ružomberku 

    Pri betleheme sa spoločne modlili zástupcovia kresťanských cirkví pôsobiacich v Ružomberku 

    Krátko pred odchodom z funkcie podpísali vyše miliónový dodatok k plavárni. Nové vedenie mesta ho chce zrušiť 

    Krátko pred odchodom z funkcie podpísali vyše miliónový dodatok k plavárni. Nové vedenie mesta ho chce zrušiť 

  • Spoločnosť
    Medzi finalistami ocenenia Učiteľ Slovenska sú aj dvaja učitelia z Ružomberka 

    Medzi finalistami ocenenia Učiteľ Slovenska sú aj dvaja učitelia z Ružomberka 

    Sobášiť snúbencov na úrade budú títo poslanci 

    Sobášiť snúbencov na úrade budú títo poslanci 

    Partia Ružomberčanov vybudovala komunitnú saunu priamo v horách

    Partia Ružomberčanov vybudovala komunitnú saunu priamo v horách

    V Čutkovskej doline vzniká zázemie pre edukačné stredisko a minimúzeum lesníckej činnosti 

    V Čutkovskej doline vzniká zázemie pre edukačné stredisko a minimúzeum lesníckej činnosti 

    Základná škola sa premení na vianočné mestečko  

    Základná škola sa premení na vianočné mestečko  

    V Ružomberku sa pred časom opäť objavili nebezpečné návnady pre psy. Na aké ďalšie nástrahy si dávať pozor? 

    V Ružomberku sa pred časom opäť objavili nebezpečné návnady pre psy. Na aké ďalšie nástrahy si dávať pozor? 

    Náučný chodník Známa – Neznáma v Čutkovskej doline pred zimou opravili. Iniciátori uvažujú aj nad jeho rozšírením

    Náučný chodník Známa – Neznáma v Čutkovskej doline pred zimou opravili. Iniciátori uvažujú aj nad jeho rozšírením

    Ulenfeldov pohár 2022: Najvyšší počet lezcov aj 11-ročný talent z Ružomberka

    Ulenfeldov pohár 2022: Najvyšší počet lezcov aj 11-ročný talent z Ružomberka

    Ako dobrovoľníčka zachraňovala zvieratá v Malajzii. Dnes pomáha rozbiehať veterinárnu kliniku v Ružomberku 

    Ako dobrovoľníčka zachraňovala zvieratá v Malajzii. Dnes pomáha rozbiehať veterinárnu kliniku v Ružomberku 

  • Rozhovor
    Klopta: Ponúkam alternatívu s novými tvárami, tí, čo kandidujú znova, nie sú nádejou na zmenu

    Klopta: Ponúkam alternatívu s novými tvárami, tí, čo kandidujú znova, nie sú nádejou na zmenu

    Habo: Kandidatúru Kubáňa sme chceli podporiť, ale nedištancoval sa od starého vedenia mesta

    Habo: Kandidatúru Kubáňa sme chceli podporiť, ale nedištancoval sa od starého vedenia mesta

    Kubáň: Povolebnú spoluprácu s Bednárikom vylučujem, medzi primátorskými protikanditátmi je jeden schopný riadiť mesto 

    Kubáň: Povolebnú spoluprácu s Bednárikom vylučujem, medzi primátorskými protikanditátmi je jeden schopný riadiť mesto 

    Profesorka Mária Kozová: Ľudský potenciál na Liptove je najcennejším faktorom regionálneho rozvoja

    Profesorka Mária Kozová: Ľudský potenciál na Liptove je najcennejším faktorom regionálneho rozvoja

    Poslanec Burgan: So smerovaním vedenia mesta nesúhlasím. Chýbajú systémové zmeny a komunikácia s odborníkmi

    Poslanec Burgan: So smerovaním vedenia mesta nesúhlasím. Chýbajú systémové zmeny a komunikácia s odborníkmi

    Dobrovoľníčka na hranici s Ukrajinou: Utečenci často prichádzali len s dokladmi a životom zabaleným v batohu 

    Dobrovoľníčka na hranici s Ukrajinou: Utečenci často prichádzali len s dokladmi a životom zabaleným v batohu 

    Režisérka ružomberského divadla: Až vtedy nastane problém, keď sa prestaneme smiať

    Režisérka ružomberského divadla: Až vtedy nastane problém, keď sa prestaneme smiať

  • Kultúra
    Súťaže aj živá hudba: Černovci sa zabávali na Farskom večierku 

    Súťaže aj živá hudba: Černovci sa zabávali na Farskom večierku 

    Nový folklórno-rockový album Clivota obohatila svojím spevom aj textom dolnoliptáčka Simona Vicianová 

    Nový folklórno-rockový album Clivota obohatila svojím spevom aj textom dolnoliptáčka Simona Vicianová 

    Prvý Slovák s výstavou na Mesiaci je Ružomberčan a maliar Roman Rembovský 

    Prvý Slovák s výstavou na Mesiaci je Ružomberčan a maliar Roman Rembovský 

    Predvianočné obyčaje na Barboru a Mikuláša 

    Predvianočné obyčaje na Barboru a Mikuláša 

    Adriana a Ján z Komjatnej vytvorili veľkoformátovú knihu pre deti inšpirovanú slovenskými tradíciami

    Adriana a Ján z Komjatnej vytvorili veľkoformátovú knihu pre deti inšpirovanú slovenskými tradíciami

    Na Ondreja liali liptovské dievčatá olovo cez otvor kľúča a chodili aj ploty triasť

    Na Ondreja liali liptovské dievčatá olovo cez otvor kľúča a chodili aj ploty triasť

    V Ružomberku pokrstili knihu mečom a kriedou

    V Ružomberku pokrstili knihu mečom a kriedou

    Koniareň v sobotu ožije valčíkom, tangom či rumbou. Predvedú sa tanečné páry zo Slovenska aj zahraničia 

    Koniareň v sobotu ožije valčíkom, tangom či rumbou. Predvedú sa tanečné páry zo Slovenska aj zahraničia 

    Prvé slovenské divadlo otvorené aj pre psích divákov je v Ružomberku

    Prvé slovenské divadlo otvorené aj pre psích divákov je v Ružomberku

  • Stĺpček
  • Spoza objektívu
    Za jesennými výhľadmi (fotoreportáž)

    Za jesennými výhľadmi (fotoreportáž)

    Černovčania sa opäť stretli na Krstej hore

    Černovčania sa opäť stretli na Krstej hore

    Ružomberčania si vyskúšali mestské elektrické bicykle (fotoreportáž)

    Centrum mesta ožilo ľudovými remeslami (fotoreportáž)

    Centrum mesta ožilo ľudovými remeslami (fotoreportáž)

    Do vojenskej nemocnice prišli darovať krv ružomberskí poľovníci 

    Do vojenskej nemocnice prišli darovať krv ružomberskí poľovníci 

  • Blog
    Divadielko

    Divadielko

    OV KSS RUŽOMBEROK NEINFORMUJE

    OV KSS RUŽOMBEROK NEINFORMUJE

    Vchádzajú do dverí stovky

    Vchádzajú do dverí stovky

    Zníženie cien základných potravín v roku 2022 v Rusku

    Zníženie cien základných potravín v roku 2022 v Rusku

    ČO BOLO, TO BOLO. A ČI Z BLATA DO KALUŽE ?

    ČO BOLO, TO BOLO. A ČI Z BLATA DO KALUŽE ?

    V Ruskej federácii od 1. januára 2023 s novými číslami

    V Ruskej federácii od 1. januára 2023 s novými číslami

    730 dní doby v jednej dobe. Keď sa stálo v radoch

    730 dní doby v jednej dobe. Keď sa stálo v radoch

    V spomienke na Karola Feňveša

    V spomienke na Karola Feňveša

    MIND  A HEART

    MIND  A HEART

    Červený vožď a modrý jastrabík

    Červený vožď a modrý jastrabík

  • Téma
    November ’89: Aká bola nežná revolúcia v Ružomberku? 

    November ’89: Aká bola nežná revolúcia v Ružomberku? 

    AKTUÁLNE: Prerazili diaľničný tunel Čebrať

    AKTUÁLNE: Prerazili diaľničný tunel Čebrať

    Ružomberčania si za nového primátora zvolili Ľubomíra Kubáňa (oficiálne výsledky)

    Ružomberčania si za nového primátora zvolili Ľubomíra Kubáňa (oficiálne výsledky)

    Predvolebný prieskum v Ružomberku robila neznáma agentúra. Kto sa snaží ovplyvniť verejnú mienku? 

    Predvolebný prieskum v Ružomberku robila neznáma agentúra. Kto sa snaží ovplyvniť verejnú mienku? 

    Politológ: Voľby v Ružomberku vyhrá spájač, budovateľ alebo vizionár

    Politológ: Voľby v Ružomberku vyhrá spájač, budovateľ alebo vizionár

    Ružomberčania budú voliť po starom, zníženie počtu poslancov neprešlo

    Ružomberčania budú voliť po starom, zníženie počtu poslancov neprešlo

    Ružomberská plaváreň: Strastiplná cesta s (dosiaľ) nezrealizovaným cieľom

    Ružomberská plaváreň: Strastiplná cesta s (dosiaľ) nezrealizovaným cieľom

    „Klub“ nezaradených poslancov sa rozrástol o ďalšieho člena 

    „Klub“ nezaradených poslancov sa rozrástol o ďalšieho člena 

    V Ružomberku schválili dosiaľ najvyšší rozpočet 

    V Ružomberku schválili dosiaľ najvyšší rozpočet 

  • Dianie
    Víkendové sneženie prinesie desiatky centimetrov snehu

    Víkendové sneženie prinesie desiatky centimetrov snehu

    Na referendum prišla v Ružomberku vyše štvrtina voličov (oficiálne výsledky) 

    Na referendum prišla v Ružomberku vyše štvrtina voličov (oficiálne výsledky) 

    Poslanci v mestských podnikoch majú zverejňovať svoje odmeny, na riaditeľské posty budú výberové konania 

    Poslanci v mestských podnikoch majú zverejňovať svoje odmeny, na riaditeľské posty budú výberové konania 

    Investície: projekt zariadenia pre seniorov na Klačne pozastavili, pri revitalizácii Kalvárie presúvať kaplnky nebudú 

    Investície: projekt zariadenia pre seniorov na Klačne pozastavili, pri revitalizácii Kalvárie presúvať kaplnky nebudú 

    V lete by už mohli Ružomberčania využívať bezbariérový vstup na poštu 

    V lete by už mohli Ružomberčania využívať bezbariérový vstup na poštu 

    Ružomberok oslávi koniec roka bez ohňostroja. V meste platí celoročný zákaz používania zábavnej pyrotechniky 

    Ružomberok oslávi koniec roka bez ohňostroja. V meste platí celoročný zákaz používania zábavnej pyrotechniky 

    Ružomberok bude hospodáriť so schodkovým rozpočtom, zvyšovanie daní čaká obyvateľov o rok 

    Ružomberok bude hospodáriť so schodkovým rozpočtom, zvyšovanie daní čaká obyvateľov o rok 

    Pri betleheme sa spoločne modlili zástupcovia kresťanských cirkví pôsobiacich v Ružomberku 

    Pri betleheme sa spoločne modlili zástupcovia kresťanských cirkví pôsobiacich v Ružomberku 

    Krátko pred odchodom z funkcie podpísali vyše miliónový dodatok k plavárni. Nové vedenie mesta ho chce zrušiť 

    Krátko pred odchodom z funkcie podpísali vyše miliónový dodatok k plavárni. Nové vedenie mesta ho chce zrušiť 

  • Spoločnosť
    Medzi finalistami ocenenia Učiteľ Slovenska sú aj dvaja učitelia z Ružomberka 

    Medzi finalistami ocenenia Učiteľ Slovenska sú aj dvaja učitelia z Ružomberka 

    Sobášiť snúbencov na úrade budú títo poslanci 

    Sobášiť snúbencov na úrade budú títo poslanci 

    Partia Ružomberčanov vybudovala komunitnú saunu priamo v horách

    Partia Ružomberčanov vybudovala komunitnú saunu priamo v horách

    V Čutkovskej doline vzniká zázemie pre edukačné stredisko a minimúzeum lesníckej činnosti 

    V Čutkovskej doline vzniká zázemie pre edukačné stredisko a minimúzeum lesníckej činnosti 

    Základná škola sa premení na vianočné mestečko  

    Základná škola sa premení na vianočné mestečko  

    V Ružomberku sa pred časom opäť objavili nebezpečné návnady pre psy. Na aké ďalšie nástrahy si dávať pozor? 

    V Ružomberku sa pred časom opäť objavili nebezpečné návnady pre psy. Na aké ďalšie nástrahy si dávať pozor? 

    Náučný chodník Známa – Neznáma v Čutkovskej doline pred zimou opravili. Iniciátori uvažujú aj nad jeho rozšírením

    Náučný chodník Známa – Neznáma v Čutkovskej doline pred zimou opravili. Iniciátori uvažujú aj nad jeho rozšírením

    Ulenfeldov pohár 2022: Najvyšší počet lezcov aj 11-ročný talent z Ružomberka

    Ulenfeldov pohár 2022: Najvyšší počet lezcov aj 11-ročný talent z Ružomberka

    Ako dobrovoľníčka zachraňovala zvieratá v Malajzii. Dnes pomáha rozbiehať veterinárnu kliniku v Ružomberku 

    Ako dobrovoľníčka zachraňovala zvieratá v Malajzii. Dnes pomáha rozbiehať veterinárnu kliniku v Ružomberku 

  • Rozhovor
    Klopta: Ponúkam alternatívu s novými tvárami, tí, čo kandidujú znova, nie sú nádejou na zmenu

    Klopta: Ponúkam alternatívu s novými tvárami, tí, čo kandidujú znova, nie sú nádejou na zmenu

    Habo: Kandidatúru Kubáňa sme chceli podporiť, ale nedištancoval sa od starého vedenia mesta

    Habo: Kandidatúru Kubáňa sme chceli podporiť, ale nedištancoval sa od starého vedenia mesta

    Kubáň: Povolebnú spoluprácu s Bednárikom vylučujem, medzi primátorskými protikanditátmi je jeden schopný riadiť mesto 

    Kubáň: Povolebnú spoluprácu s Bednárikom vylučujem, medzi primátorskými protikanditátmi je jeden schopný riadiť mesto 

    Profesorka Mária Kozová: Ľudský potenciál na Liptove je najcennejším faktorom regionálneho rozvoja

    Profesorka Mária Kozová: Ľudský potenciál na Liptove je najcennejším faktorom regionálneho rozvoja

    Poslanec Burgan: So smerovaním vedenia mesta nesúhlasím. Chýbajú systémové zmeny a komunikácia s odborníkmi

    Poslanec Burgan: So smerovaním vedenia mesta nesúhlasím. Chýbajú systémové zmeny a komunikácia s odborníkmi

    Dobrovoľníčka na hranici s Ukrajinou: Utečenci často prichádzali len s dokladmi a životom zabaleným v batohu 

    Dobrovoľníčka na hranici s Ukrajinou: Utečenci často prichádzali len s dokladmi a životom zabaleným v batohu 

    Režisérka ružomberského divadla: Až vtedy nastane problém, keď sa prestaneme smiať

    Režisérka ružomberského divadla: Až vtedy nastane problém, keď sa prestaneme smiať

  • Kultúra
    Súťaže aj živá hudba: Černovci sa zabávali na Farskom večierku 

    Súťaže aj živá hudba: Černovci sa zabávali na Farskom večierku 

    Nový folklórno-rockový album Clivota obohatila svojím spevom aj textom dolnoliptáčka Simona Vicianová 

    Nový folklórno-rockový album Clivota obohatila svojím spevom aj textom dolnoliptáčka Simona Vicianová 

    Prvý Slovák s výstavou na Mesiaci je Ružomberčan a maliar Roman Rembovský 

    Prvý Slovák s výstavou na Mesiaci je Ružomberčan a maliar Roman Rembovský 

    Predvianočné obyčaje na Barboru a Mikuláša 

    Predvianočné obyčaje na Barboru a Mikuláša 

    Adriana a Ján z Komjatnej vytvorili veľkoformátovú knihu pre deti inšpirovanú slovenskými tradíciami

    Adriana a Ján z Komjatnej vytvorili veľkoformátovú knihu pre deti inšpirovanú slovenskými tradíciami

    Na Ondreja liali liptovské dievčatá olovo cez otvor kľúča a chodili aj ploty triasť

    Na Ondreja liali liptovské dievčatá olovo cez otvor kľúča a chodili aj ploty triasť

    V Ružomberku pokrstili knihu mečom a kriedou

    V Ružomberku pokrstili knihu mečom a kriedou

    Koniareň v sobotu ožije valčíkom, tangom či rumbou. Predvedú sa tanečné páry zo Slovenska aj zahraničia 

    Koniareň v sobotu ožije valčíkom, tangom či rumbou. Predvedú sa tanečné páry zo Slovenska aj zahraničia 

    Prvé slovenské divadlo otvorené aj pre psích divákov je v Ružomberku

    Prvé slovenské divadlo otvorené aj pre psích divákov je v Ružomberku

  • Stĺpček
  • Spoza objektívu
    Za jesennými výhľadmi (fotoreportáž)

    Za jesennými výhľadmi (fotoreportáž)

    Černovčania sa opäť stretli na Krstej hore

    Černovčania sa opäť stretli na Krstej hore

    Ružomberčania si vyskúšali mestské elektrické bicykle (fotoreportáž)

    Centrum mesta ožilo ľudovými remeslami (fotoreportáž)

    Centrum mesta ožilo ľudovými remeslami (fotoreportáž)

    Do vojenskej nemocnice prišli darovať krv ružomberskí poľovníci 

    Do vojenskej nemocnice prišli darovať krv ružomberskí poľovníci 

  • Blog
    Divadielko

    Divadielko

    OV KSS RUŽOMBEROK NEINFORMUJE

    OV KSS RUŽOMBEROK NEINFORMUJE

    Vchádzajú do dverí stovky

    Vchádzajú do dverí stovky

    Zníženie cien základných potravín v roku 2022 v Rusku

    Zníženie cien základných potravín v roku 2022 v Rusku

    ČO BOLO, TO BOLO. A ČI Z BLATA DO KALUŽE ?

    ČO BOLO, TO BOLO. A ČI Z BLATA DO KALUŽE ?

    V Ruskej federácii od 1. januára 2023 s novými číslami

    V Ruskej federácii od 1. januára 2023 s novými číslami

    730 dní doby v jednej dobe. Keď sa stálo v radoch

    730 dní doby v jednej dobe. Keď sa stálo v radoch

    V spomienke na Karola Feňveša

    V spomienke na Karola Feňveša

    MIND  A HEART

    MIND  A HEART

    Červený vožď a modrý jastrabík

    Červený vožď a modrý jastrabík

No Result
View All Result
otvorene.info
No Result
View All Result
Domov Dianie

Pre mesto mal bytovku v Baničnom postaviť súkromný investor, ten odstúpil od zmluvy

od Nikola Marhefková
4. júla 2022
v kategórii Dianie
0
0
ZDIEĽAŤ
504
VIDENÍ
Share on FacebookShare on Twitter

Víťaz obchodnej verejnej súťaže napokon s mestom zmluvu neuzatvoril. Argumentoval viacerými nedostatkami. Mesto súťaž zruší a v septembri ju vyhlási znova.

Hoci sa o nájomných bytovkách hovorí najmä v súvislosti s Plaviskom, kde aktuálne stavajú prvý bytový dom, byty mali vyrásť aj v Baničnom. V lokalite Cesta do Tehelne mesto pripravilo projekt nájomného bytového domu s 38 bytmi a podzemnými garážami.

V réžii mesta však neprebehne. Vlani sa vedenie mesta rozhodlo, že výstavbu zrealizuje prostredníctvom súkromného investora, a že pozemky aj s projektom predá formou obchodnej verejnej súťaže. Tento zámer v novembri odsúhlasilo aj mestské zastupiteľstvo.

Mesto ešte v ten istý mesiac vyhlásilo súťaž, v tomto roku vybralo víťazného uchádzača. Novým vlastníkom sa mala stať ružomberská spoločnosť Ideal Concept, ktorá ponúkla 400-tisíc eur. A tiež 15 mesiacov od podpísania zmluvy, do ktorých uskutoční investičný zámer. Presne podľa projektu, na ktorý má mesto vydané územné rozhodnutie a stavebné povolenie.

Chýbal už len podpis. Práve v tomto bode spoločnosť vybočila od predpokladaného scenára.

Pozemky, na ktorých má byť vybudovaný bytový dom. Zdroj: Mesto Ružomberok

Nárok na zmluvnú pokutu?

Investor namiesto podpísania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve poslal radnici list, v ktorom oznamuje odstúpenie od zmluvy. Zároveň žiada vrátenie prvej časti kúpnej ceny v hodnote 75-tisíc eur, ktorú podľa podmienok súťaže zaplatil ako zábezpeku.

Spoločnosť odôvodnila svoje rozhodnutie neplatnou zmluvou medzi mestom a Železnicami Slovenskej republiky (ŽSR) (konkrétne zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena). ŽSR je zúčastnená strana v tomto projekte, v blízkosti pozemkov sa nachádza železničná trať, ktorú sezónne využíva napr. vláčik Korýtko. Spomínaná zmluva medzi mestom a železnicami je súčasťou inžinierskej prípravy realizácie stavby bytového domu.

Obe strany zmluvu podpísali v roku 2020 na dva roky. Predĺžili ju dodatkom, ale podľa názoru investora neskoro – až po vypršaní jej platnosti a účinnosti. A tak „pochybnosť o platnosti zmluvy vytvára pre investora právnu neistotu pre vstup do projektu“.  

Mesto v reakcii nesúhlasilo s odstúpením od zmluvy, ktoré bolo podľa neho „predčasné, nedôvodné a neoprávnené“, a ani s vrátením zábezpeky. Odstúpením víťazného uchádzača mu podľa neho vznikol nárok na zmluvnú pokutu.

„Podmienky súťaže boli pripravené tak, že sa mal investor vysporiadať s realizáciou stavby aj bez týchto zmlúv, t.z. uzatvoriť si zmluvy nanovo bez toho, aby mesto už ďalšiu činnosť investora v rámci výstavby zabezpečovalo a zaručovalo,“ uvádzala radnica na margo zmlúv so ŽSR. Doplnila tiež, že návrh na uzatvorenie dodatku zaslala ŽSR včas.

Investor trval na pôvodnom rozhodnutí a navrhol súťaž zrušiť. A tak sa riešenie a vysporiadanie s obchodnou verejnou súťažou dostalo pred poslancov.

Súťaž zrušia a vyhlásia znova

Dôvody odstúpenia od zmluvy tlmočil na ostatnom zasadnutí mestského zastupiteľstva zástupca spoločnosti Vladimír Zachar.

„Zmluva medzi mestom a ŽSR je rozhodujúca pre ďalšiu výstavbu. V čase podávania nášho návrhu bola zmluva platná. Upozorňovali sme na končiacu platnosť, ale bolo nám povedané, že budú podniknuté ďalšie kroky k jej predĺženiu. Jej platnosť skončila k 1. marcu, dodatok bol podpísaný 8. marca. V zmysle samotnej obchodnej verejnej súťaže máme právo a povinnosť vstúpiť do všetkých práv a povinností mesta. Táto zmluva ale zanikla, neexistuje. Nie je možné uzatvárať dodatky k zmluvám, ktoré skončili svoju platnosť a účinnosť,“ vysvetľoval spolumajiteľ firmy s tým, že v zákonnom stanovenej lehote doručili odstúpenie od zmluvy.

Faktom je, že dokument podpísala 8. marca ŽSR. Podpis mesta v zmluve figuruje k 28. februáru, hoci tiež tesne pred vypršaním platnosti zmluvy.

Zachar tiež argumentoval, prečo mesto musí vrátiť zábezpeku. „Ako budúci kupujúci sme neporušili žiadnu zo zmluvných podmienok, ktorá by zakladala vznik zmluvnej pokuty. Tá sa viaže len na to, ak neposkytneme súčinnosť alebo ak nejakým spôsobom nebudeme reagovať na zmluvu.“ Dodal, že vrátenia prvej časti kúpnej ceny by sa domáhali súdnou cestou. Tým by zároveň došlo k zablokovaniu obchodnej verejnej súťaže až do verdiktu súdu.

Bytovka na Plavisku už naberá reálne kontúry. V Baničnom je zatiaľ na papieri. Zdroj: Viktor Mydlo

Poslancom predložila radnica dve alternatívy. Zrušenie súťaže, uzatvorenie dohody a vrátenie peňazí. Alebo vymáhať naplnenie súťaže súdnou cestou. Vedenie mesta sa prikláňalo k prvej možnosti.

„Vedenie mesta vychádza z toho, že sa nedá predpokladať bezproblémový priebeh realizácie projektu, pokiaľ si mesto bude u druhej strany – investora vynucovať zmluvné partnerstvo. Uvedené by neprospievalo k realizácii samotného zámeru mesta, ktorým je najskoršia výstavba bytového domu prostredníctvom súkromného investora,“ uvádza sa v dôvodovej správe rokovacieho materiálu.

Tento postup navrhol na zasadnutí mestského zastupiteľstva aj viceprimátor Ján Bednárik (KDH) s tým, že v prípade zrušenia súťaže ju nanovo vyhlásia v septembri. Aj s upravenými súťažnými podmienkami. „Už nebude podmienka, aby víťazný uchádzač musel postaviť bytovku do dvoch rokov od podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Ale až od podpisu so železnicami. Ten si bude musieť sám ošetriť a vybaviť.“ Poslanci prvú alternatívu jednohlasne podporili.

V prospech investora aj právna analýza

Vedenie mesta si tiež nechalo vypracovať právnu analýzu. Ako uvádza v materiáli, dosiaľ predávali výlučne pozemky, nie investičné projekty. V prípade odstúpenia víťaza vyhlásili súťaž znova a neudelili mu žiadne sankcie, v tomto prípade ide však o vyššiu pohľadávku.

Radnica sa zaujímala, či sú napr. dôvody na odstúpenie od zmluvy relevantné, či je dodatok neplatný, ale aj o to, či mestu vznikol nárok na zmluvnú pokutu. V závere analýzy advokátska kancelária Roľníková konštatovala viac-menej to, čo uvádzal investor.

„Odstúpenie od zmluvy vyvolalo právne účinky a dôvody na odstúpenie a prípadnú neplatnosť dodatku či samotného odstúpenia od zmluvy je možné posúdiť len v súdnom spore o neplatnosť tohto odstúpenia. Mesto Ružomberok podľa môjho názoru nemá s ohľadom na doterajšie kroky právny titul na uplatňovanie si ponechania sumy 75-tisíc eur, či už z titulu zmluvnej pokuty alebo prepadnutia zábezpeky, nakoľko nedošlo k takým porušeniam súťažných podmienok a právnym úkonom predpokladaných týmito podmienkami.“

Pre mesto by tiež bola výhodnejšia dohoda so spoločnosťou, než riskovať súdny spor. „Výsledok súdneho sporu o nahradenie vôle navrhovateľa pri uzavretí zmluvy je s ohľadom na rozpory dokumentácie uvedené v analýze viac ako sporný. Uzavretie dohody o urovnaní sa javí ako efektívnejšie riešenie ako súdny spor, a to aj s ohľadom nielen na trvanie súdneho sporu, náklady spojené so súdnym sporom a požadovaný účinok čo najskoršieho postavenia bytového domu, ale aj s ohľadom na možné porušenie zákona pre neregistráciu navrhovateľa v Registri partnerov verejného sektora,“ uvádza sa v právnej analýze.

Jej súčasťou sú aj návrhy do budúcna, ako precíznejšie formulovať niektoré zmluvné ustanovenia v rámci súťažných podmienok, napr. aj vznik nároku na zmluvnú pokutu alebo ponechanie si zábezpeky, možnosti odstúpenia od zmluvy.

Titulná fotografia: vizualizácia bytového domu v Baničnom.

Tags: Baničnébytový výstavbainvestície
Nikola Marhefková

Nikola Marhefková

Next Post
Bude ružomberská Kalvária národnou kultúrnou pamiatkou?

Bude ružomberská Kalvária národnou kultúrnou pamiatkou?

Pridaj komentár Zrušiť odpoveď

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Mohlo by Vás zaujímať

Nová generálna predstavená satmárok dnes prevzala úrad

Nová generálna predstavená satmárok dnes prevzala úrad

7 mesiacov PUBLIKOVANÉ
Na Klačne odchytili mladého jeleňa. Nasledovať bude ďalšia jelenia zver

Na Klačne odchytili mladého jeleňa. Nasledovať bude ďalšia jelenia zver

6 mesiacov PUBLIKOVANÉ

Najčítanejšie

  • Partia Ružomberčanov vybudovala komunitnú saunu priamo v horách

    Partia Ružomberčanov vybudovala komunitnú saunu priamo v horách

    0 zdieľať
    Share 0 Tweet 0
  • Súťaže aj živá hudba: Černovci sa zabávali na Farskom večierku 

    0 zdieľať
    Share 0 Tweet 0
  • Medzi finalistami ocenenia Učiteľ Slovenska sú aj dvaja učitelia z Ružomberka 

    0 zdieľať
    Share 0 Tweet 0
  • V Ruskej federácii od 1. januára 2023 s novými číslami

    0 zdieľať
    Share 0 Tweet 0
  • Vchádzajú do dverí stovky

    0 zdieľať
    Share 0 Tweet 0
  • O nás
  • Reklama
  • Kontakt
No Result
View All Result
  • Domov
  • Téma
  • Dianie
  • Spoločnosť
  • Rozhovor
  • Kultúra
  • Stĺpček
  • Spoza objektívu
  • Blog

© otvorene.info

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In